Какая коммерческая недвижимость наиболее выгодна. Стоит ли инвестировать в коммерческую недвижимость сейчас

Коммерческая недвижимость традиционно считается отличным вариантом инвестирования, и к 2024 году ситуация совершенно не изменилась. Кроме того, по мнению экспертов, стоимость таких объектов последние 3 года продолжает уверенно расти, что говорит о постоянно повышающемся спросе. Как показала пандемия и финансовые колебания, коммерческие объекты не уходят на второй план и остаются по-прежнему популярными, однако сейчас в этой сфере появились новые интересные тенденции.

Главные тенденции в области коммерческой недвижимости

Среди всех изменений, которые происходят за последние полгода на рынке недвижимости, можно выбрать некоторые особо значимые веяния. Например:

• В связи с ощутимым ростом цен на аренду коммерческих объектов большинство владельцев крупных и раскрученных компаний предпочитают приобретать их в собственность, а не снимать на длительное время. Считается, что окупят они себя намного быстрее, в то время как постоянная плата за аренду будет постоянно снижать прибыль.
• Особенно высоким остается спрос на земельные участки и готовые помещения для ведения коммерческой деятельности, которые можно назвать универсальными. И это несмотря на постоянно растущую ключевую ставку.
• Определенный дефицит наблюдается в области недвижимости, предназначенной для промышленной деятельности и складского хранения.

Главный критерий выбора коммерческих объектов остается прежним: любой арендатор или потенциальный владелец будет искать уже готовый вариант с удачным расположением, который не требует дополнительных вложений.

Какая коммерческая недвижимость считается более выгодной

По мнению экспертов, почти любая коммерческая недвижимость сегодня оправдывает вложенные инвестиции и является выгодной. Но максимальной популярностью в 2024 году стали пользоваться именно маленькие офисные помещения. Такой интересный спрос даже привел к появлению новой ниши – микроинвесторов. Именно они покупают сравнительно небольшие площади с целью их дальнейшей сдачи в аренду. Также стоит отметить стрит-ритейлы, которые стали намного популярнее привычных больших ТЦ.

Где найти надежного застрощйика

В компании Osnova Trade Estate доступен большой выбор объектов коммерческой недвижимости. Они идеально подходят для ведения любых видов бизнеса, начиная от открытия магазина и заканчивая офисными помещениями для размещения сотрудников. Все объекты находятся под непосредственным управлением ГК Основа, что снимает с арендаторов дополнительные хлопоты по их обслуживанию. Большинство помещений расположено в современных ЖК, в непосредственной близости от пешеходного и автомобильного трафика, поэтому их доходность будет стабильно высокой.