Стоит ли покупать коммерческую недвижимость

Коммерческая недвижимость – вариант хорошего вложения капитала, чтобы в дальнейшем обеспечить себе постоянный доход. Главное условие – подобрать такое помещение, которое будет пользоваться спросом у потенциальных арендаторов, а те, в свою очередь, смогут развить свой бизнес. Доказано на практике: практически любая коммерческая недвижимость при грамотном использовании сможет не только сохранить капитал, но и приумножить его. Компания Osnova Trade Estate предлагает купить премиальные офисы и помещения, на которые быстро найдутся платежеспособные арендаторы.

Какую коммерческую недвижимость лучше покупать

Чтобы коммерческая недвижимость приносила стабильный доход от арендатора, важно правильно ее выбрать. К примеру, помещения, площадь которых составляет 500 м² и больше, не пользуются особым спросом и занимают всего около 5% от всего рынка. Таким образом, найти для них арендатора будет трудно.

Выбирая, какую коммерческую недвижимость купить, стоит обратить внимание на следующие моменты:

1. Стоит предусмотреть возможность переоборудования объекта под склад для хранения продуктов и иных товаров, поскольку такой бизнес на сегодня является одним из самых развитых.

2. Помещения в новостройках формата стрит-ритейл всегда найдут арендатора в жилых комплексах.

3. Больше всего востребованы помещения на первых этажах жилых домов, площадь которых варьирует от 50 до 100 м².

Особенно привлекательными на сегодня считаются помещения, расположенные в центре города, в современных бизнес-центрах, торговых центрах. Такую коммерческую недвижимость легко переоборудовать под офис, где будет удобно принимать клиентов. Важно, чтобы в здании присутствовали развитые инженерные системы, пульт охраны, удобный паркинг, а также вентилирование и кондиционирование.

Все помещения от Osnova Trade Estate, которые компания предлагает для покупки инвесторам, находятся в собственном управлении ГК Основа и располагаются в премиальных ЖК, торговых центрах и бизнес-центрах с высоким трафиком. Это значит, что никаких дополнительных вложений коммерческая недвижимость не потребует, она готова сразу же приносить доход.