Готовый арендный бизнес в Лобне - ТЦ "Катюшки"

Продажа действующего арендного бизнеса на центральной улице Лобни - встроенно-пристроенное здание Торгового центра «Катюшки», заполнен на 100%. Прямая продажа от ГК "Основа".

Якорные арендаторы: «Ашан», «Детский мир», «DNS», «Вкусвилл», «Улыбка радуги», «4 Лапы», «Мясницкий Ряд».

- Торговый центр районного формата со 100% заполняемостью - GBA/GLA – 6720 кв. м./ 5470 кв. м.

- Ежедневная посещаемость –3500 человек.

- Год постройки - 2016 г.

- Выделенная мощность – 1188 кВт.

Выгодное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафики.

Первая линия улицы Ленина, до станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле.

Прямая продажа от собственника без комиссии.

Возврат НДС.

Окупаемость 10 лет.

ОПИСАНИЕ:

ТЦ «Катюшки» расположен на центральной улице города Лобни. В пределах пешеходной доступности проживает более 17 000 человек, в 5 минутной транспортной доступности - более 30 000 человек. ТЦ пользуется большим спросом жителей. Рядом с ТЦ высокое количество инфраструктурных объектов: детские сады, школы, поликлиники, парковки, остановки общественного транспорта, Дворец спорта, Ледовый каток. До станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле.

ТЦ оборудован современными системами вентиляции и кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления и пожарной сигнализации, отвечающими нормам действующего законодательства.

О КОМПАНИИ

«Основа Трейд Эстейт» входит в Группу компаний «Основа». ГК «Основа» - известная девелоперская и инвестиционная компания, в портфеле которой на разных стадиях реализации сегодня находятся 20 жилых проектов. Аренда или покупка коммерческой недвижимости от ГК "Основа" - быстрые сделки без комиссии, прозрачный договор, а также гарантия ответственности за собственную недвижимость.