Супермаркет 614,60 м² в Наметкин Тауэр

Помещение под супермаркет 614,60 м² в МФК бизнес-класса «НАМЕТКИН Тауэр» — 0% комиссии, НДС не облагается, бизнес-ипотека от 9,75%. ЖК располагается на первой линии улицы Намёткина, аудитория 100 000+ человек в радиусе 2 км. Высота потолков 4,5 м, панорамное остекление, отдельный вход 24/7 и собственная зона разгрузки. Продажа напрямую от застройщика: без комиссии, без НДС, Рядом — офисный центр класса А «Газойл Плаза» с 35 000 м² офисов: это ежедневный поток платёжеспособных сотрудников, которого не даст ни один спальный район. Ввод в эксплуатацию – IV квартал 2026 года.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- От Застройщика, без комиссии.
- Отдельный вход 24/7.
- Зона разгрузки.
- Неогороженная территория со свободным доступом.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
Продажа осуществляется по ДДУ.
НДС не облагается.
Возможность бизнес-ипотеки под 9,75% от банка ДОМ РФ по Программе №1764 .

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Отдельный вход 24/7 с улицы.
- Витринные окна с панорамным остеклением.
- Высокие потолки 4,5 м.
- Удобная планировка.
- Выделенная мощность – 0,2 кВт/м² с возможностью увеличения.
- Водоснабжение, канализация, вентиляция, АПС.
- Возможность размещения вывески.

Функциональное назначение – супермаркет.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПОСТЬ:
В пешей доступности 10-15 минут находятся четыре станции метро, что генерирует дополнительный трафик, выходящий далеко за пределы жилого комплекса. В пешей доступности:
м. «Новые Черемушки» 10 мин.
м. «Калужская» 15 мин.
м. «Зюзино» 15 мин.
м. «Воронцовская» 15 мин.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
- Расположение на первой линии ул. Наметкина.
- Высокий трафик потенциальных покупателей. В радиусе 2 км проживает свыше 100 000 человек, при этом прямой целевой аудиторией является 14 000 жителей с высоким и выше среднего уровнем обеспеченности.
- В МФК бизнес-класса запроектировано 4 корпуса переменной этажности до 28 этажей, свыше 3000 лотов.
- Наметкин Тауэр находится между Ленинским и Севастопольским проспектами, в престижном районе недалеко от центра.
- С восточной стороны расположен бизнес-центр А-класса «Газойл Плаза», включающий 35 000 м² офисной площади и развитую инфраструктуру, что дает дополнительный источник постоянного делового трафика бизнес-работников.
- Оптимальный коэффициент обеспеченности населения, что гарантирует повышенный спрос и высокую рентабельность.