Преимущества аренды помещений в торговых центрах по сравнению со «стрит-ритейлом»

Рынок коммерческой недвижимости, перенесший значительные потрясения в последние несколько лет, сегодня стабилизировался. Предприниматели, в зависимости от целей и возможностей, арендуют площади в новостройках, на улицах, в крупных ТРЦ. Успешность бизнес-старта и развития дальнейшей деятельности во многом зависят от выбора типа недвижимости, и ее месторасположения.

Помещения категории «стрит-ритейл» обладают набором достоинств, привлекающих представителей малого бизнеса. Это возможность реализовать любые дизайнерские решения, непринужденное общение с клиентами, быстрое формирование целевой аудитории (люди, которые живут поблизости и регулярно покупают интересующие товары), приемлемые арендные ставки (на 15% ниже, в среднем, чем в ТРЦ).

К основным недостаткам стрит-ритейла относятся высокая ответственность за содержание объекта и прилегающей территории, зависимость от погоды (в дождь и снег покупатели охотнее посещают светлый и теплый торговый центр), необходимость заключать договора с обслуживающими компаниями и соблюдать требования надзорных органов, осуществлять ремонт коммуникаций за свой счет, и, конечно, ограниченный доход.

ТРЦ — это всегда высокий уровень посещаемости и активности. Практически, ни один человек не уходит без покупки, даже если он зашел для того, чтобы выпить чашку кофе или переждать непогоду. Соответственно, у арендаторов в ТРЦ сформировался ряд существенных преимуществ:

• высокие шансы привлечь внимание покупателей;
• надежная защита товаров, имущества, оборудования;
• отсутствие таких обязанностей, как организация охраны, проверка и ремонт коммуникаций, уборка прилегающей к зданию территории, создание парковочных мест и подъездных путей;

Несмотря на более высокие арендные ставки, доходность почти всегда соответствует ожиданиям предпринимателя. Чем более удобным является транспортное расположение объекта торговли, и чем выше имидж ТРЦ, чем больше поток посетителей. Поэтому, при выборе коммерческой недвижимости, надо учитывать не только принадлежность объекта к определенной категории, но и его привлекательность для аудитории в целом.

Недвижимость для аренды в ТРЦ от компании Основа Trade Estate

Специалисты компании Основа Trade Estate помогут выбрать площади для коммерческой деятельности в торговых центрах с большим потоком посетителей. Мы сдаем в аренду собственную недвижимость, что позволяет нам применять индивидуальный подход, учитывать пожелания и возможности каждого клиента.

Воспользуйтесь выгодными предложениями сегодняшнего дня, поскольку спрос на ПСН в торговых центрах растет. В наличии объекты в разных районах Москвы, в том числе в ТРЦ “Гудзон”, “Янтарный”, “Южный”, “Мармел”. Если вы не нашли подходящей площади, оставьте заявку на сайте, и мы обязательно найдем подходящий вариант, а также поможем оформить комплект необходимых документов. Аренда в объектах ГК Основа - гарантия справедливой сделки и защиты вашего бизнеса.