Преимущества покупки коммерческой недвижимости у застройщика

Покупка офиса требует крупных вложений капитала, но для компаний, которые выстраивают долгосрочную стратегию, такой вариант является более предпочтительным, чем аренда. Учитывая, что в последние годы на рынке появились разнообразные объекты для бизнес-сферы, начиная от островной площади в торговых центрах и заканчивая отдельными зданиями, спрос на приобретение коммерческой недвижимости значительно возрос.

Если задаться целью, можно найти объект, подходящий по месторасположению (район, локация), площади, стоимости, и другим характеристикам. При этом существует несколько вариантов покупки – непосредственно у застройщика (на этапе строительства), у посредника (риэлторы, брокеры), и у собственника уже готовой к эксплуатации недвижимости.

Покупка у посредника

Предприниматели часто пользуется услугами риэлторских компаний, чтобы избавиться от бремени многочисленных хлопот, связанных с оформлением документов, осмотром объекта, проверкой состояния помещений, и прочих мероприятий. Поскольку риэлтор несет ответственность за юридическую чистоту сделки и проводит предварительный анализ на предмет соответствия объекта запросам клиентов, то можно считать, что риски потерять деньги сведены к минимуму. Но существуют и отрицательные моменты:

• посредник всегда стремится завершить сделку, делая акценты на преимуществах (покупатель не видит объективной картины);

• риэлтор боится упустить потенциального покупателя, и потому спешит заключить договор купли-продажи;

• услуги посредников существенно увеличивают сумму, запланированную на покупку коммерческой недвижимости

Уже на этапе подготовки к запуску бизнеса новый собственник офиса (магазина, аптеки, пекарни и т.д.) может обнаружить многочисленные дефекты строительства, неработающие коммуникации, неудобные подъездные пути, непрезентабельный вид района, плохую шумоизоляцию и много других неприятных моментов.

Приобретение недвижимости от застройщика

Если покупать коммерческую недвижимость у известной компании-застройщика с положительной репутацией, то, в большинстве случаев, вы получите именно тот объект, который оптимальным образом подходит для развития коммерческой деятельности.

Эксперты ГК Основа, в управлении которой находятся площади в новостройках, бизнес-центрах и торговых комплексах, помогут найти лучший вариант для клиента по всем показателям. Компания-застройщик с многолетним опытом в области сделок с недвижимостью, является надежным партнером предпринимателей и фирм с разными профилями деятельности.

Наработанный опыт – основа быстрого поиска площади для любого бизнеса, начиная от оптовой торговли и закачивая производственным сектором. Гарантии ГК Основа – юридическая чистота и прозрачность сделки, достойное качество строительства, индивидуальный подход, лояльная стоимость, возможность использовать удобный способ расчетов. Свяжитесь с нашим специалистом через онлайн форму, или позвоните по телефону для получения консультации.